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Seu imóvel gera renda. Nós cuidamos de tudo.

Conecta Aluguéis SC
Administração e Gestão de Locações
Uma operação Crer e Verá

Você é proprietário em Barra Velha, Balneário Piçarras ou Penha e quer disponibilizar seu imóvel para locação com organização, cuidado e transparência?

Nós cuidamos da divulgação, apresentação, atendimento e acompanhamento — conforme a modalidade e os serviços contratados.

Administrar sozinho toma tempo. E expõe seu patrimônio.

Atender interessados, organizar chaves, coordenar limpeza, registrar condições do imóvel, responder mensagens fora de horário e lidar com imprevistos — tudo isso pode transformar uma renda extra em uma rotina desgastante.

A Conecta Aluguéis SC nasce para organizar esse processo para o proprietário, com acompanhamento próximo e registro cuidadoso de cada etapa, conforme o combinado em contrato.

Tempo e disponibilidade

Mensagens, visitas e check-ins tomam horas do seu dia.

Apresentação do imóvel

Fotos e descrição fazem diferença na procura.

Conservação

Sem registro de entrada e saída, pequenos danos viram discussão.

Duas modalidades, processos próprios

Trabalhamos com duas formas de disponibilizar seu imóvel. Cada uma tem rotina, organização e acompanhamento específicos, definidos conforme a modalidade e os serviços contratados.

A) Locação por Temporada e Diária

Para casas, apartamentos, kitnets e imóveis destinados a hospedagens de curta duração, especialmente na região litorânea de Barra Velha, Piçarras e Penha.

Inclui organização de divulgação, apresentação, atendimento e apoio nos procedimentos de entrada e saída, conforme contratado.

Coordenação de limpeza e lavanderia quando aplicável, conforme a modalidade.

B) Locação Mensal e Anual

Para proprietários que desejam disponibilizar seus imóveis para contratos de períodos mais longos.

Processos de divulgação, atendimento de interessados e acompanhamento do período de locação, com comunicação e prestação de contas conforme condições contratadas.

Condições financeiras e responsabilidades definidas antes da contratação.

O que podemos cuidar por você

Os serviços são combinados conforme a modalidade (temporada/diária ou mensal/anual) e o contrato estabelecido. Não apresentamos todos como automáticos.

Divulgação e apresentação do imóvel

Descrição clara, fotos e vídeos produzidos para valorizar o que o imóvel tem de melhor.

Página individual do imóvel

Cada imóvel ganha sua página de apresentação, como no exemplo real que você verá adiante.

Produção de fotos e vídeos

Registro organizado dos ambientes internos e externos.

Atendimento de interessados

Organização das conversas e agendamentos.

Organização de reservas ou processos de locação

Conforme a modalidade escolhida.

Apoio nos procedimentos de entrada e saída

Orientações e acompanhamento.

Registro audiovisual das condições do imóvel

Fotos e vídeos na entrada e na saída. Documentação complementar, não substitui laudos formais quando necessários.

Coordenação de limpeza e lavanderia

Quando aplicável à modalidade de temporada.

Acompanhamento de manutenção e conservação

Comunicação com o proprietário para alinhamento.

Comunicação com o proprietário

Informações organizadas sobre o imóvel.

Prestação de contas

Conforme as condições contratadas.

Organização que você sente no dia a dia

Utilizamos processos organizados, checklist de entrada e saída, arquivo de fotos e vídeos por locação e comunicação centralizada.

À medida que a operação evolui, recursos tecnológicos são incorporados para facilitar a gestão — sempre informados previamente ao proprietário.

Não prometemos aplicativo ou dashboard que ainda não esteja implantado. O que combinamos, entregamos com registro.

Cuidado com o seu patrimônio

Antes e depois de cada período de locação, realizamos registro audiovisual das condições do imóvel — fotos e vídeos dos ambientes, conforme o serviço contratado.

Importante: esse registro é uma documentação complementar para acompanhamento e não substitui contratos, laudos técnicos ou vistorias formais quando necessários.

Atuação inicial: Litoral Norte de Santa Catarina

Nossa operação inicial está focada em três cidades onde conhecemos a dinâmica local de temporada e moradia:

Barra Velha — SC
Balneário Piçarras — SC
Penha — SC

Trabalhamos com casas de praia simples e bem cuidadas, casas de padrão médio, apartamentos, kitnets e imóveis familiares. Não apenas imóveis de luxo — valorizamos o imóvel real, organizado e acolhedor que o proprietário já cuida.

Veja como seu imóvel será apresentado

Não usamos modelo fictício. Abaixo um exemplo real de página individual já publicada:

Exemplo ao vivo: Verão 2026 em Piçarras

Uma página completa com fotos, descrição, estrutura, localização e informações organizadas para quem busca hospedagem.

Seu imóvel terá uma apresentação no mesmo padrão, com suas informações e fotos reais.

Como funciona, na prática

1. Contato do proprietário

Você preenche o formulário abaixo informando cidade, tipo de imóvel e modalidade desejada.

2. Conversa e alinhamento

Entendemos seu imóvel, sua expectativa e explicamos as modalidades, serviços e condições.

3. Produção e página

Fotos, vídeos e criação da página individual de apresentação.

4. Início da administração

Imóvel divulgado e rotina de atendimento e acompanhamento conforme contratado.

Transparência financeira, sem promessas irreais

Como funciona:

O proprietário recebe os valores das locações diretamente, conforme a forma combinada.
A remuneração da administração é tratada separadamente, conforme contrato estabelecido entre as partes.
As condições financeiras, responsabilidades, prazos e serviços são definidos e registrados antes da contratação.

Não prometemos renda fixa, ocupação garantida, rentabilidade ou prazos de repasse não confirmados. Cada imóvel tem seu comportamento, conforme localização, época e modalidade.

Dúvidas comuns de proprietários

Vocês atendem meu imóvel em Barra Velha, Piçarras ou Penha?
Sim, essas são as três cidades da nossa atuação inicial. Se seu imóvel está nessas cidades, preencha o formulário.

Qual modalidade escolher?
Temporada e diária é mais comum para imóveis no litoral com foco em curta duração. Mensal e anual é para contratos mais longos. Se tiver dúvida, selecione “Quero orientação para escolher” no formulário.

O registro audiovisual substitui vistoria técnica?
Não. É uma documentação complementar em fotos e vídeos para acompanhamento. Quando for necessário laudo ou vistoria formal, orientamos conforme o caso.

Vocês garantem ocupação?
Não. Não trabalhamos com garantia de ocupação, renda fixa ou promessa de resultado. Nosso compromisso é com organização, apresentação e acompanhamento transparente.

Como é cobrada a administração?
A remuneração é definida em contrato, de forma separada dos valores de locação, conforme a modalidade e os serviços contratados. Sem percentuais inventados aqui — tudo é alinhado antes.

Quer disponibilizar seu imóvel para locação?

Este formulário é exclusivo para proprietários em Barra Velha, Balneário Piçarras e Penha que desejam conversar sobre administração.

Conecta Aluguéis SC
Administração e Gestão de Locações
Uma operação Crer e Verá

WhatsApp: (47) 99674-6907
E-mail: crerevera@gmail.com

Atendimento inicial via formulário e WhatsApp.

Formulário do Proprietário

INSTRUÇÃO TÉCNICA – FORMULÁRIO ELEMENTOR PRO:

Crie um Formulário com os campos abaixo (widget Form nativo):

Nome completo [text | required]
WhatsApp [tel | required]
Cidade do imóvel [select: Barra Velha | Balneário Piçarras | Penha | Outra – informar na mensagem]
Tipo de imóvel [select: Casa | Apartamento | Kitnet | Outro]
Modalidade desejada [select: Temporada e diária | Mensal e anual | Quero orientação para escolher]
Mensagem opcional [textarea]

Configure Ações após envio: E-mail + Webhook (se necessário).
Configure Mensagem de confirmação.
Não invente número de WhatsApp aqui – configure no botão e no formulário.

[FORM ELEMENTOR – ARRASTE O WIDGET FORM AQUI]

Conecta Aluguéis SC
Administração e Gestão de Locações
Uma operação Crer e Verá

Administração de imóveis para proprietários em Barra Velha, Balneário Piçarras e Penha — SC.

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